✨ DUPLEX À VENDA NO ITAIM BIBI | 129 m² | 2 SUÍTES | 3 VAGAS

Amplo duplex com 129 m² de área privativa, localizado no coração do Itaim Bibi, a apenas três quadras da Faria Lima. A região oferece inúmeras opções de restaurantes, bares, supermercados, lojas e academias.

No primeiro pavimento:
• Sala de estar e jantar integradas à cozinha
• Lavabo
• Lavanderia
• Banheiro de serviço

No segundo pavimento:
• 2 amplas suítes, sendo a master com closet
• Home office com amplas bancadas, armários e gavetas
• Rouparia

O apartamento conta ainda com depósito no segundo subsolo e 3 vagas de garagem, sendo 1 escriturada no primeiro subsolo e 2 no sistema de rodízio a cada 2 anos. Há possibilidade de instalação de carregador para carro elétrico.

O condomínio oferece:
• Academia
• Piscina aquecida com raia
• Salão de festas
• Portaria 24 horas
• Gerador para as áreas comuns

Ficha técnica:
• Projeto de decoração por Fabiana Avanzi
• Armários Artigiano
• Piso em limestone no primeiro pavimento
• Piso em carvalho americano no segundo pavimento
• Aquecedor elétrico de toalhas na suíte master
• Ar-condicionado Fujitsu, mais econômico que os modelos tradicionais
• Acabamentos Bticino e Deca
• Apartamento vendido sem mobília
• Não aceita permuta

💰 Valor de venda: R$ 3.850.000,00

Condomínio:
• Apartamento: R$ 2.864,33
• Vagas: R$ 448,41
• Total: R$ 3.312,74

IPTU anual:
• Apartamento: R$ 12.299,95
• Vagas: R$ 1.402,10
• Total: R$ 13.702,05

Agende sua visita!
☎️ +55 (11) 99371-8047